ĐỀ XUẤT MỚI VỀ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT KHI CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH

Điểm đáng chú ý trong dự thảo:

Nếu diện tích đất chuyển đổi trong hạn mức giao đất ở tại địa phương mức thu không thấp hơn 30% tiền sử dụng đất.

Nếu diện tích vượt hạn mức mức thu tối thiểu 50%, nhưng không quá 500m².

Trường hợp diện tích vượt hạn mức trên 500m² áp dụng 100% tiền sử dụng đất theo quy định.

Nguyên tắc tính toán:

Mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được xác định hạn mức giao đất ở một lần duy nhất trên phạm vi một tỉnh/thành phố.

Trường hợp tách thửa hạn mức được tính theo từng thửa đất khi làm sổ đỏ, nhưng vẫn đảm bảo nguyên tắc chỉ một lần/hộ.

Trường hợp cùng sử dụng chung một thửa đất hạn mức được xác định theo hộ hoặc cá nhân đại diện đứng tên làm thủ tục.

Điều khoản chuyển tiếp:

Nếu đã có quyết định cho phép chuyển mục đích từ 01/8/2024 đến trước khi Nghị quyết có hiệu lực nhưng chưa nộp tiền sẽ được tính lại theo quy định mới.

Nếu đã nộp tiền sử dụng đất không tính lại, không phát sinh thêm nghĩa vụ.

Đây là một trong những giải pháp quan trọng giúp minh bạch, công bằng trong việc tính tiền sử dụng đất, đồng thời tháo gỡ khó khăn cho người dân trong quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

----------------------------------------

Liên hệ ngay đến Công ty Địa Ốc Âu Lạc để biết thêm thông tin về Bất động sản mà bạn quan tâm

Văn phòng: 171 Nguyễn Hữu Thấu, P. Buôn Ma Thuột tỉnh Dak Lak

diaocaulac.com.vn

Zalo/Hotline: 0832 595 868